Appartement dernier étage avec grande terrasse vue panoramique mer et jardin – Archipel du Frioul – VENDU

CE BIEN A ETE VENDU PAR L’INTERMEDIAIRE D’ « HORS NORMES IMMOBILIER »

Appartement en dernier étage (2^ième)  et en bout d’immeuble,  niché dans le parc maritime des îles du Frioul, espace naturel protégé dans la baie de Marseille, d’une surface d’environ 28,70 M2 (environs 21,30 M2 selon la Loi Carrez), prolongée d’une immense terrasse, rarissime sur l’archipel, d’une surface d’environ 34,15 M2. (surface totale au sol terrasse comprise environ 62,85 M2)

Calme absolu, très grande terrasse, vues dégagées sur les jardins, les dénivelés calcaires et  le port de plaisance du Frioul en premier plan, le Château d’if en second plan, la rade sud de Marseille en arrière-plan, belle luminosité (orientation principale Est, complétée d’une fenêtre au nord et d’un  fenestron à l’ouest) ; confèrent à ce bien toute sa singularité.

L’appartement se compose d’une entrée (aménageable en coin nuit avec lits superposés), salle de bains avec WC, pièce à vivre avec coin cuisine, prolongée d’une loggia transformée en chambre avec baie vitrée et volet roulant électrique, ouvrant sur la grande terrasse suspendue sur les jardins.

Idéal comme pied-à-terre ou résidence secondaire, ce bien avec proximité immédiate de la mer et des plages, offrant 4 couchages, est également parfait pour l’exploitation en location de vacances. Il est cédé meublé.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir

Petit paradis à une petite demi-heure de la seconde ville de France par navettes maritimes régulières, à moins de 4 heures de Paris centre ou de Londres centre porte-à-porte.

Mandat Exclusif N°227