Cartographie de la clientèle étrangère des achats immobiliers en PACA – Hors Normes Immobilier
7h50 c’est le temps qui sépare désormais la capitale Britannique, Londres, de Marseille en ligne directe ferroviaire par Eurostar. Marseille avec près de 200 000 britanniques accueillis chaque année est la nouvelle destination montante en PACA. Si la location saisonnière en récolte les premiers fruits, le marché immobilier de la vente dans les Bouches du Rhône n’en a que timidement tiré profit à ce stade.
Mais alors quelle est la cartographie des achats immobiliers de clientèle étrangère en PACA et qui est sont ces acheteurs ?
Le département qui enregistre le plus d’achat de clientèle internationale est sans surprise les Alpes Maritimes ou 67% des achats représentent des appartements contre 33% de maisons ; suivi du Var avec 33% d’appartements et 67% de maisons ; et du Vaucluse ou les achats portent à 97% sur des maisons.
A 69% ces acheteurs font l’acquisition d’une résidence secondaire, contre 18% de relocalisation et 13% d’investissement.
Dans le top 4 de la clientèle étrangère achetant de la pierre en PACA, les britanniques sont les premiers suivis des Américains, des émiratis et des Suisse. Suivent ensuite les pays scandinaves et du nord de l’Europe.
Dans 40% à 50% (selon les départements), la tranche de prix moyen d’acquisition de cette clientèle étrangère se situe entre 200 000 € et 600 000 €. A noter cependant qu’environs 20% des ventes concernent un prix moyen supérieur à 750 000 €, confirmant le regain d’activité du marché immobilier prestige dans le Lubéron et sur la Côte d’azur essentiellement.
Hors Normes Immobilier est une agence immobilière bilingue spécialisée dans la vente et la chasse immobilière de biens Hors Normes situés dans le Sud Est de la France, spécialisée sur trois niches de produits. Les biens prestiges d’une part, les biens insolites (penthouse, duplex- triplex, lofts, ateliers d’artistes, maisons d’architectes épurées, péniches et autres rénovations contemporaines) d’autre part, et enfin les biens dédiés au tourisme locatif (vente de gîtes, de maisons d’hôtes de biens exploités ou exploitables en location de saisonnière) du Languedoc-Roussillon à la côte d’azur en passant par la Provence et le Lubéron.
Hors Normes immobiliers communiquent intensivement sur les supports immobiliers étrangers (http://www.hors-normes-immobilier.com/la-visibilite-de-vos-annonces-a-linternational-avec-hors-normes-immobilier/) pour vous permettre d’accéder à cette clientèle étrangère.